Villa

IMMOBILE A PIEVE DEL GRAPPA a SOLI 8 MINUTI DA ASOLO

Ai piedi del Monte Grappa, che si erge sovrano a fare da spettacolare cornice naturale, Luxim Immobili di Lusso ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare di straordinario prestigio,

Situata in una posizione dominante, riservata e assolutamente strategica a Pieve del Grappa, la proprietà coniuga il lusso della totale privacy e dell'isolamento nella natura alla comodità di avere a portata di mano i maggiori servizi di Paderno e Crespano, trovandosi a pochissima distanza dal rinomato Istituto Filippin.

L'esclusiva dimora si estende su una superficie interna imponente e generosa, studiata per offrire il massimo comfort abitativo e ampi spazi dedicati alla rappresentanza e alla convivialità.

Il vero cuore pulsante della proprietà è il suo parco di oltre un ettaro (10.500mq), che abbraccia interamente la villa proteggendola da sguardi indiscreti. Questo immenso spazio verde, finemente piantumato e ricco di vegetazione ad alto fusto, digrada dolcemente regalando un panorama unico: uno scorcio incantevole che spazia sulla pianura fino a incorniciare la storica Rocca di Asolo.

Perfettamente incastonata nel parco sorge la piscina di ben 80 mq, l'elemento perfetto per il relax estivo. A servizio della zona solarium troviamo una comoda pool-house / locale tecnico indipendente, completa di spogliatoio, doccia e locale motori.

Piano Terra (250 mq): L'ampio ingresso conduce a un salone doppio di grande respiro, suddiviso sapientemente in zona soggiorno, sala da pranzo e studio. Grandi vetrate aprono l'ambiente verso una magnifica veranda coperta, ideale come giardino d'inverno affacciato sul parco. La zona giorno è completata da una cucina abitabile servita da un pratico cucinino separato. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati.

Piano Primo (250 mq): Salendo al livello superiore si sviluppa un'ulteriore zona notte e mansarda, che ospita altre 2 grandi camere da letto, un terzo bagno completo e due capienti locali ripostiglio/sottotetto.

Piano Seminterrato (100 mq): Questo livello ospita una taverna dal fascino caldo e rustico, interamente rifinita in legno e cotto, dotata di un bancone bar professionale e ampi spazi per cene, feste ed eventi privati. Il piano include inoltre un bagno di servizio (W.C.) e la centrale termica.

La proprietà è completata da un garage coperto staccato dalla Villa di 90 mq, capace di ospitare comodamente più vetture di grandi dimensioni, arricchito da una cantina ideale per la conservazione di vini pregiati e da un ripostiglio.

Una tenuta dal fascino senza tempo, perfetta per una clientela internazionale ed esigente che desidera unire l'eccellenza dei servizi del territorio alla totale riservatezza di una dimora da sogno immersa in un parco immenso.

Camere da letto: 5 totali (3 al piano terra, 2 al piano primo)
Bagni: 4 totali nell'abitazione + doccia/spogliatoio zona piscina
Piscina esclusiva: 80 mq con dependance tecnica di 20 mq
Autorimessa: Garage interrato di 90 mq con cantina interna
Vista: Panoramica sulla pianura e sulla Rocca di Asolo, con il Monte Grappa alle spalle
Posizione: Pieve del Grappa (vicinanza Istituto Filippin, Paderno, Crespano)