Appartamento

*Appartamento di ampia metratura in via San Michele, nel cuore di San Vito*

In via San Michele, in una delle zone più apprezzate di San Vito, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un contesto condominiale signorile, ordinato e ben mantenuto.

L’immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 113,8 mq. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e facilmente vivibili, con una disposizione interna razionale che rende la casa adatta sia a una coppia sia a una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una zona centrale ma tranquilla.

L’ingresso introduce a una cucina abitabile separata e a un ampio soggiorno con parquet, ambiente principale della casa, caratterizzato da quattro finestre e da una metratura che consente una gestione comoda della zona relax e della zona pranzo.

La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, una seconda camera singola versatile, utilizzabile anche come studio o stanza ospiti, e un bagno con vasca.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto, nel tempo, di interventi che ne migliorano comfort e funzionalità:

* impianto elettrico rifatto nel 2003
* ristrutturazione interna nei primi anni ’90
* porta blindata
* infissi in alluminio con vetrocamera
* riscaldamento autonomo
* caldaia a condensazione installata nel 2021

Lo stabile si presenta in buono stato generale ed è stato valorizzato da lavori recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022.

Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenute, pari a circa €1.200 annui.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, ordinata e subito utilizzabile in una delle zone più richieste di Trieste, con il vantaggio di vivere San Vito tra centralità, tranquillità e qualità del contesto. A pochi passi dall’abitazione si raggiungono alcuni dei luoghi più rappresentativi della città: Piazza Unità d’Italia dista circa 700 metri, mentre la Cattedrale e il Castello di San Giusto si trovano a circa 350 metri.

*€280.000*

Possibilità di acquistare separatamente un box doppio di 43 mq, adiacente alla proprietà, prezzo su richiesta.

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OPEN HOUSE – Visite su appuntamento

L’appartamento sarà visitabile esclusivamente durante l’Open House, con accessi organizzati su appuntamento e posti limitati.

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