Nel cuore della zona di Via Mentana,
in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città.
L'immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti.
Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino
La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un'atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua.
L'appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi.
Uno dei veri punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l'università e le principali direttrici cittadine.
La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione.
Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l'Ospedale Santa Maria della Misericordia.
Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
VideoCitofono
Posizione
Zona: Madonna Alta - Prepo
(Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo)
Ho trovato un appartamento con vista mare che sognavo, e sono davvero felice del risultato. Durante tutta la trattativa, mi sono sentita seguita e ascoltata con tanta attenzione, il che ha reso tutto...
