Villa

Casa indipendente in asta a Cersosimo (PZ) – Via Paragiano (CAP 85030)

L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Cersosimo (PZ), in Via Paragiano. Si tratta di un edificio isolato con terreno di pertinenza, realizzato con Concessione edilizia nel 1988. La zona è centrale, nei pressi del centro storico, e gode di un buon contesto ambientale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 453 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano primo fuori terra e un piano sottotetto. Il piano interrato è destinato a locali deposito e garage, accessibile tramite porta pedonale autonoma e carrabile. Il primo piano fuori terra è composto da ambienti residenziali, con una zona giorno e una zona notte che include due camere da letto e servizi, oltre a un portico coperto. Il piano sottotetto è attualmente utilizzato come ulteriore alloggio, composto da un soggiorno, una camera da letto, un vano bagno e un terrazzo coperto. L'altezza interna del piano terra è di 2,60 metri.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con solai in laterocemento. Gli infissi sono di buona fattura, garantendo una buona tenuta. L'immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali: termico, elettrico e idrico. L'accesso al bene avviene da una stradina pedonale tramite cancello, e l'area esterna è adibita a giardino di pertinenza.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina al centro storico di Cersosimo. I confini del fabbricato e del terreno circostante sono con due strade private e con le particelle n. 661 e n. 663. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 75.937,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Giardino privato
• Impianti a norma
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.