Appartamento

Appartamento in asta a San Cesareo (RM) – Via Casilina 522

L'appartamento in asta è situato a San Cesareo, in Via Casilina 522, a circa 2 km dal centro abitato e 5 km dallo svincolo 'San Cesareo' dell'Autostrada A1. Fa parte di un edificio per civili abitazioni, ultimato nel 2007, con struttura in cemento armato e finiture in intonaco tinteggiato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 95,47 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato si trova un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, è composto da cinque locali, originariamente destinati a cantina, ripostiglio e lavatoio. Le condizioni generali di manutenzione sono buone.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti ordinari per civile abitazione, inclusi impianto elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in gres, pareti ad intonaco liscio tinteggiato e porte interne in legno tamburato. La porta d'ingresso è in legno con anima metallica e le finestre sono in legno con doppi vetri. L'immobile include una corte esterna esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'edificio è inserito in un contesto residenziale e dispone di un'area esterna annessa, parzialmente suddivisa in giardini privati e aree comuni. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale e al centro abitato. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.500,00
Offerta minima: € 79.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato manutentivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.