Appartamento

Appartamento a Vallefoglia (PU) [SY618102]
Via Serra, 61, 61022 Vallefoglia PU, Italia
Appartamento in bifamiliare sito in Comune di Vallefoglia (PU) Frazione Sant'Angelo in Lizzola, Via Serra n. 61, piano T-1, Cat. A/2 Classe 2, consistenza 9,5 vani della sup. commerciale di 296,53 mq. Trattasi di una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, diviso da cielo a terra, che si sviluppa su 3 piani fuori terra (piani seminterrato, terra e primo), con scoperto esclusivo. Per accedere alla proprietà da via Serra, attraverso cancello carrabile e cancello pedonale indipendenti, si attraversa un’area scoperta comune e una fascia di terreno con diritto di servitù di passaggio. L’ingresso principale dell’unità abitativa è al piano terra da cui si accede attraverso lo scoperto esclusivo; su tale piano si sviluppa l’appartamento di 127 mq., con ingresso, zona giorno (2 vani adibiti a cucina abitabile e soggiorno) e zona notte (disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno), oltre ad ampio portico con veduta panoramica e balconi di mq. 10,30. Dal piano terra si accede al piano primo sottotetto costituito da una soffitta e un balcone di totali mq. commerciali 60,12, attraverso una scala interna parzialmente a vista presente nel vano soggiorno. Sempre dal piano terra si accede al piano seminterrato attraverso una seconda scala interna presente nella zona ingresso/disimpegno. Dallo scoperto esclusivo, di mq. commerciali 24,16, si può accedere al vano garage, di mq. commerciali 7,00 (piano seminterrato) avente ingresso esterno indipendente e privo di collegamento diretto con l’abitazione. Sempre al piano seminterrato si trova un locale accessorio utilizzato a camera con servizio igienico interno ricavato parzialmente nella zona sottoscala. Da tale locale accessorio si passa ad un disimpegno che conduce ad altri 3 locali accessori, di cui 2 utilizzati a camera ed uno a taverna/soggiorno e ad un bagno. detti locali accessori sono pari ad 63,50 mq. commerciali. Il piano seminterrato è dotato anche di un portico di 4,45 mq. Impianto termico con n. 2 caldaie murali esterne alimentate a Gpl con serbatoio interrato esterno. All'interno dei vani abitativi la diffusione avviene attraverso termosifoni in alluminio; impianto fognario con sistema autonomo. L’edificio costruito nel 1982.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.

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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino

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