Villa

GROTTAFERRATA - Via Federico Marinetti

Proponiamo in vendita un'elegante Villa Angolare di 180 mq disposta su più livelli, inserita in un Residence signorile e meticolosamente curato, caratterizzato da un curato viale d'accesso con aree verdi e dedicata ai parcheggi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, lusso nelle rifiniture e la tranquillità di un contesto protetto.
Gli Spazi Esterni
La proprietà vanta un'ampia corte esclusiva di 200 mq, ottimamente distribuita tra zona verde e zona pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente.
Composizione e Comfort Interno:
L'interno si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di pregio:
Zona Giorno: Elegante salone con moderna cucina a vista, il cuore della casa.
Zona Notte: Due camere da letto.
Servizi: Tre bagni rifiniti.
Spazi Funzionali: Ampia sala hobby attrezzata (dotata di aria condizionata)
Dettagli di Lusso e Sicurezza
La villa si presenta in ottime condizioni ed è arricchita da dettagli costruttivi di alto livello:
Finiture: Prestigioso parquet in tutta la villa e scala interna in marmo.
Infissi: Infissi in legno doppio vetro completi di zanzariere.
Sicurezza: Massima tranquillità grazie a grate di sicurezza e persiane in ferro su tutte le aperture, oltre a videocitofono.
Dotazioni: Tende da sole, aria condizionata nella sala hobby e sistema di irrigazione automatica per la zona verde.
L'accesso al residence è regolato da sbarra automatizzata.
Completano la proprietà due posti auto nell'area condominiale (uno coperto e uno scoperto).
Sicurezza Totale: Grate, persiane in ferro e residence con sbarra.
Pronta per Essere Abitata: Ottime condizioni
UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO CHE OFFRE L'EQUILIBRIO PERFETTO TRA PRIVACY, SICUREZZA E COMFORT MODERNO.

€ 345.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI
Grottaferrata - Via delle sorgenti 101
www.immobiliarelavagnini.it