Appartamento

Appartamento in Vendita - Torino, Borgo Vittoria

**Una gemma nel cuore pulsante della periferia nord torinese! **

Scopri questo affascinante appartamento di 60 m² utili situato al terzo piano (4° f. t. ) in via Bibiana 16, nel vivace quartiere Borgo Vittoria. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con carattere storico e potenziale di crescita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel contesto residenziale e commerciale della V Circoscrizione comunale.

**Spazi e Comfort**

L'interno si sviluppa su una superficie lorda di 66 m² e comprende una distribuzione intelligente: ingresso/disimpegno accogliente, soggiorno luminoso, camera da letto confortevole, ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, servizio igienico funzionale e pratico ripostiglio. Due affacci strategici garantiscono una ventilazione naturale ottimale: il primo nord-ovest su via Bibiana, il secondo sud-est sul tranquillo cortile interno.

**Esterni e Pertinenze**

Goditi due balconi esclusivi: una loggia prospettante sulla strada principale fronte giardini ideale per momenti di relax, e un balcone con affaccio sul cortile interno. Non mancano i servizi: cantina per lo stoccaggio e praticità quotidiana.

**Caratteristiche Tecniche**

Edificio con ascensore, costruito nel 1938 con solida struttura storica. Riscaldamento a gas naturale ed elettrico, orientamento nord-sud che garantisce luminosità naturale. Classe energetica G. Seconda mano da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare completamente l'ambiente secondo i propri gusti.

**Posizione Strategica**

Situato nella V Circoscrizione, l'immobile gode di una posizione privilegiata circondata da importanti arterie viarie: corso Grosseto, corso Venezia, corso Mortara, via Orvieto e via Casteldelfino. Facile accesso ai quartieri limitrofi (Rebaudengo, Barriera di Milano, Madonna di Campagna, San Donato) e alle aree commerciali circostanti.

**Un'occasione da non perdere per investitori e giovani coppie! **.