Villa

RIF. 484
San Cesareo vicinanze località Valvarino: precisamente su Via Casilina, proponiamo la vendita di un fabbricato cielo terra dislocato su tre livelli per una metratura di 225 circa con ampio terreno circostante.
L’immobile è così composto da un locale cantina di circa mq 45 al piano terra, locale garage di mq 30 e da due appartamenti eguali di mq 75 posti al piano primo e secondo entrambi composti di cucina, due camere e servizio, oltre balcone.
La soluzione è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente.
Ottima come uso investimento possibilità per due o più nuclei familiari.
Completa la proprietà un ampio terreno di mq 4900 circa con alberi ad alto fusto, da frutta e vigneto.
Impianti: da rifare
Infissi: vetro/alluminio anodizzato e persiane
Utenze: acqua diretta, gas GPL, fossa biologica
Metratura: 225
Ottima posizione.
Anno costruzione: 1980
Stato: da ristrutturare
Prezzo: € 100.000,00
Classe energetica “G”

Immobiliare Landini
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)

**Casa Indipendente in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento**

Situata in una posizione strategica, questa casa indipendente su tre livelli offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine. La proprietà, con una superficie totale di 225 mq, è composta da due appartamenti di 75 mq ciascuno, situati al primo e secondo piano. Ogni appartamento include una cucina, due camere da letto, un servizio e un balcone.

Al piano terra troviamo un locale cantina di circa 45 mq e un garage di 30 mq. La casa, costruita nel 1980, necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, rendendola ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Gli infissi sono in vetro/alluminio anodizzato con persiane, e gli impianti devono essere rifatti.

La proprietà è completata da un ampio terreno di circa 4900 mq, arricchito da alberi da frutta e un vigneto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Le utenze includono acqua diretta, gas GPL e fossa biologica.

Con un prezzo di € 100.000,00 e una classe energetica "G", questa casa rappresenta una soluzione ideale per due o più nuclei familiari o per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

**Caratteristiche principali:**

- Fabbricato cielo terra su tre livelli
- Metratura di 225 mq
- Locale cantina di circa 45 mq al piano terra
- Locale garage di 30 mq
- Due appartamenti di 75 mq ciascuno al primo e secondo piano
- Ampio terreno di circa 4900 mq con alberi da frutta e vigneto
- Prezzo: € 100.000,00
- Classe energetica "G".