Villa in vendita a Orvieto - Canale, 400 mq

In posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Orvieto e comoda a tutti i servizi, proponiamo una proprietà indipendente dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera spazio, privacy e grande versatilità. La casa si distingue per la presenza di due unità indipendenti ma affiancati, una soluzione sempre più richiesta che si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale con dependance per familiari o ospiti, soluzione bifamiliare oppure interessante opportunità di investimento. La prima unità è stata ristrutturata con cura nei primi anni 2000, accoglie ambienti ampi, luminosi e pronti da vivere. Distribuito su due livelli, internamente composto in ampia zona living con cucina a vista, soggiorno, ripostiglio e bagno al piano terra, al piano superiore troviamo 3 camere da letto e bagno. A completare, locali accessori collegati direttamente all’abitazione - tra garage e magazzini - che aggiungono funzionalità e praticità alla vita quotidiana. La seconda unità, con finiture anni ’80, è composto da 2 bilocali al primo ed uno al secondo piano. Il tutto arricchito da ampie soffitte sfruttabili, un grande garage e suggestive cantine, ideali anche per chi ama il vino o necessita di spazi di deposito importanti. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di circa 400 mq, un angolo verde perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta. A rendere l’atmosfera ancora più accogliente, una graziosa dependance di circa 23 mq, oggi adibita a rustico con cucina: lo spazio ideale per convivialità e tempo libero. Una soluzione completa, capace di unire indipendenza, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.