Appartamento

Nel cuore di Ferrara, in Viale Cavour, proponiamo in vendita un appartamento situato al 7° e ultimo piano con ascensore, all'interno di un elegante condominio dotato di servizio di portineria.

La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il Centro Storico, il Castello Estense, la Stazione Ferroviaria, l'Università e tutti i principali servizi cittadini, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni e ripostiglio.

La zona notte, ben organizzata e separata dagli ambienti giorno, offre spazi adatti alle esigenze di una famiglia, di professionisti che necessitano di uno studio o di chi desidera semplicemente ambienti comodi e ben distribuiti.

La ristrutturazione ha interessato gli impianti, i bagni e gli infissi, migliorando comfort ed efficienza dell'abitazione. Durante l'intervento sono stati inoltre conservati e valorizzati i pavimenti in palladiana di marmo, elemento che caratterizza gli ambienti e ne preserva il fascino originale.

Lo stabile è servito da impianto geotermico; l'appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria, una caratteristica che contribuisce alla gestione quotidiana del condominio e alla cura delle parti comuni.

La posizione al 7° e ultimo piano garantisce una buona luminosità e piacevoli affacci aperti sui tetti della Ferrara storica.

Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni e un ripostiglio nel sottotetto, elementi particolarmente apprezzati in una posizione centrale come Viale Cavour.

L'immobile è attualmente locato a studenti universitari e sarà disponibile da luglio 2027, caratteristica che può risultare interessante sia per chi desidera programmare il proprio futuro trasferimento sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.

Disponibile da luglio 2027