Villa in vendita a Pula - Comunione Viale delle Sirene, 153 mq

Proponiamo in vendita a Santa Margherita di Pula, nella prestigiosa e rinomata località “La Perla Marina”, un’unità abitativa al piano terra, nata dal frazionamento di una villa, dotata di giardino privato, ampio piazzale pluriparcheggio e piacevole vista mare.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivo, riservato e immerso nella tranquillità, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy e alla comodità dei servizi.

L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e confortevole.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina separata e bagno di servizio.

La zona notte ospita quattro camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale di sgombero, utile come spazio accessorio o deposito.

All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino con piazzale lastricato privato vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto, con la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. La vista mare contribuisce a rendere l’immobile ancora più esclusivo e piacevole da vivere.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio una proprietà dal grande potenziale in una delle località più apprezzate della costa sud della Sardegna. Pur richiedendo alcuni lavori, la casa è attualmente abitata e utilizzata con continuità dalla proprietà, risultando quindi già fruibile e vivibile fin da subito.

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