Villetta a schiera

Villetta a Schiera di centro a Marano Vicentino DISPONIBILE DA FEBBRAIO/MARZO 2027
Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una strada chiusa al traffico a Marano Vicentino, perfettamente integrata in un elegante complesso di sole 4 abitazioni. La posizione è straordinaria: comoda ai servizi del centro paese, garantisce tranquillità e accessibilità allo stesso tempo. Con spese condominiali minime (circa 60 €/anno) e nessun amministratore, la gestione è semplice e conveniente.

**Spazi Generosi e Luminosi
L'immobile si sviluppa su 180 m² commerciali su 3 piani abitativi. Il soggiorno è spazioso, mentre la cucina si affaccia direttamente sulla terrazza abitabile di 40 m², uno spazio esterno perfetto per cene estive e relax. Tre camere mansardate spaziose offrono comfort e privacy, mentre i servizi igienici (uno per piano) garantiscono praticità quotidiana.

**Dettagli che Fanno la Differenza
La taverna di 12 m² nell'interrato, completa di camino e predisposizioni per la cucina, rappresenta un valore aggiunto. I pavimenti della zona giorno in gres sono eleganti e facili da mantenere, mentre la zona notte in parquet crea un'atmosfera calda e accogliente. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, tapparelle come esterni.

**Comfort e Tecnologia
Riscaldamento autonomo a pavimento, presenti anche il climatizzatore e l'impianto d'allarme. La caldaia è stata sostituita nel 2018, il tetto rifatto nel 2011: manutenzione già effettuata e affidabile.

Il Garage è di 27 mq, il giardino antistante l'abitazione circa 30 mq. Costruita nel 2003, la villetta è in ottimo stato d'uso, con classe energetica D e consumi di 67,68 kwh/m² anno.
Una soluzione abitativa completa, moderna e ben mantenuta, ideale per chi cerca qualità della vita senza compromessi.