Descrizione

Nel centro di Genova, all'interno di un raffinato palazzo del XVII secolo iscritto tra i prestigiosi Palazzi dei Rolli, si trova questo straordinario appartamento di 120 mq.
Situata in Via Gramsci e affacciata sulla caratteristica Via del Campo, questa proprietà unisce il fascino della nobiltà genovese a uno stile di vita contemporaneo, offrendo una soluzione introvabile sul mercato.
L’ingresso si apre direttamente su una grandissima zona giorno open-space con angolo cottura, un ambiente arioso e d'impatto, valorizzato da spettacolari soffitti alti circa sei metri che amplificano la luce e i volumi.
La zona notte comprende una camera da letto principale dalle dimensioni generose e un elegante soppalco perfetto come seconda camera. Un bagno e un comodo disimpegno completano gli spazi interni, organizzati al meglio per garantire comfort e privacy.
La casa è in ottime condizioni, a partire dai pavimenti in ardesia che richiamano la tradizione locale. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è totalmente aggiornato e pronto da abitare: dispone di impianti nuovi, infissi a triplo vetro per il massimo isolamento, pompe di calore caldo/freddo, porta blindata e un sistema di sicurezza completo di telecamere e allarme. Una dimora esclusiva e di forte personalità, ideale per chi cerca una casa unica e super accessoriata in un contesto storico eccezionale.

La posizione strategica garantisce la massima comodità quotidiana: i principali negozi, supermercati e servizi si trovano a pochissimi passi dal portone. Grazie alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e le linee dei bus, è possibile spostarsi rapidamente e raggiungere in pochi minuti le diverse zone della città, dal Porto Antico alle stazioni ferroviarie, fino alle facoltà universitarie. Una dimora esclusiva, ideale per chi cerca una casa unica, super accessoriata e perfettamente collegata, immersa in un contesto storico eccezionale.

Richiesta euro 300.000,00.

VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE

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MARIOTTI IMMOBILIARE/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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