Appartamento

GENOVA SAN FRUTTUOSO – VIA CARLOTTA BENETTINI 7

Nel cuore di San Fruttuoso, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un elegante appartamento di ampia metratura con grande giardino terrazzato carrabile, una caratteristica molto rara in una delle zone più comode e richieste della città.

La proprietà offre il privilegio di disporre di un ampio giardino privato, direttamente collegato all’abitazione, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, area giochi per bambini e conviviali serate con amici grazie alla zona barbecue attrezzata.

L’immobile si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:

Ingresso, Cucina a vista con accesso diretto agli spazi esterni, ampio Soggiorno di rappresentanza, due ampie Camere da letto entrambe con bagno en suite, due Bagni con doccia (uno dei due con cabina-doccia multifunzionale con idromassaggio e bagno turco), due cabine armadi, soppalco calpestabile utilizzabile come studio o area smart working, ampio magazzino/locale lavanderia esterno

Completano la proprietà numerosi comfort:

- Accesso indipendente oltre all’ingresso dal vano scale condominiale
- Serramenti in PVC con doppio vetro
- Porta blindata
- Tre climatizzatori
- Pavimenti in parquet
- Riscaldamento autonomo
- Basse spese di amministrazione

Un plus di assoluto prestigio è la possibilità di parcheggiare comodamente moto e autovetture all’interno della proprietà. (con passo carrabile) In una zona centrale come San Fruttuoso, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta una delle maggiori criticità, poter disporre di posti auto privati costituisce un vantaggio esclusivo e di grande valore.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi esterni vivibili, comodità di parcheggio e ambienti generosi.

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