Ottimo Affare: 32% sotto la media

Descrizione

Villa in asta a Villaputzu (SU) – Via Ludovico Ariosto snc (CAP 09040)

L'immobile in asta è una villa situata nel centro urbano di Villaputzu (SU), in Via Ludovico Ariosto snc, in un'area più periferica rispetto al centro ma ben collegata. Il fabbricato, ultimato in tutte le sue parti, ricade in Zona C - Espansioni urbane Sottozona C1 Espansioni pianificate C1.1 Piano di Lottizzazione Su Meriagu. La costruzione è stata realizzata a seguito di Concessione Edilizia del 2004.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 498 mq e si sviluppa su tre livelli: Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo. La consistenza catastale è di 16,5 vani. Internamente ed esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Esternamente la villa presenta rifiniture delle pareti e delle pavimentazioni in ottimo stato. È dotata di un giardino di pertinenza. L'immobile è stato ultimato in tutte le sue parti.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata a Villaputzu, un comune di circa 4.500 abitanti distante 93 km da Cagliari, collegato tramite la S.S. 125 e S.S. 125var. La zona è residenziale e tranquilla. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 371.500,00
Offerta minima: € 222.900,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Giardino privato
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.