Appartamento

# Appartamento in Vendita in Corso Italia 96 #

Immobiliare il Castello vende in esclusiva un appartamento al primo piano di 110 mq, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità. La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi passi dal suggestivo Castello baronale.

## Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su una metratura commerciale di 110 mq distribuiti in 4 locali ben organizzati. Accogliti da un ampio ingresso che introduce a uno splendido salone, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di un affascinante camino, ideale per cene intime e piacevoli serate. Due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spaziosità, mentre i due bagni (uno con vasca) assicurano praticità quotidiana.

## Dettagli e Servizi

I pratici balconi ti permettono di godere della vista e dell'aria fresca. I balconi rappresentano un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. La cantina di pertinenza esclusiva al piano terzo completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio.

## Impianti e Orientamento

Il riscaldamento è gestito da caldaia con termosifoni a gas naturale per massima efficienza. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce luminosità ottimale durante tutta la giornata.

## Potenziale e Opportunità

Sebbene in condizioni generali discrete e necessitante di interventi di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È inoltre l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative.