Appartamento

Appartamento in asta a Piadena-Drizzona (CR) – Via Borgo Fornace 4 (CAP 26034)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Piadena-Drizzona (CR), in Via Borgo Fornace n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è azzonata come 'Ambito edificato – Sistema urbano consolidato a caratteri residenziale' nel vigente P.G.T. del Comune di Piadena, consentendo interventi di manutenzione e ristrutturazione. L'edificio è stato ristrutturato negli anni '90.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano con esposizione nord-ovest, ha una superficie lorda di circa 54,50 mq. È composto da un soggiorno/cottura, una camera da letto, un w.c.-doccia e un disimpegno. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, con la presenza di infiltrazioni nel solaio del soggiorno.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include una cantina di 5,15 mq. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Concessione Edilizia n.198 del 1993 e successiva variante del 1994. L'abitabilità è stata rilasciata nel 1995. Si è riscontrata la presenza di infiltrazioni nel solaio in soggiorno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in prossimità della stazione ferroviaria. La zona offre un contesto urbano consolidato a carattere residenziale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità rilevanti rispetto ai titoli edilizi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.000,00
Offerta minima: € 16.594,00
Rilancio minimo: € 443,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.