Villa

Via Riserva della Bandita, 12, Lanuvio, Roma

227

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

LANUVIO VIA DELLA RISERVA DELLA BANDITA VILLA IN VENDITA
Se stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde, questa villa unifamiliare a Lanuvio è la scelta ideale. Una proprietà esclusiva, già ristrutturata, che unisce spazio, comfort e natura.

a 3 Km dalla stazione di Campoleone(20 min per Roma Termini 6 km dal nuovo Policlinico dei Castelli Romani e 2Km da Aprilia si vende splendida villa immersa nel verde-lotto di terreno di 10000 mq con 43 piante di ulivi secolari
Suddivisa catastalmente in 2 unita' immobiliari oltre una sala hobby in gran parte fuori terra .
Piano terra -rialzato-con portico coperto, salone con camino, cucina abitabile,disimpegno,camera matrimoniale con bagno e cabina armadio , 2 camere e bagno.
1° piano attico mansardato composto da salone con camino ,cucina a vista con uscita su un bellissimo terrazzo panoramico di 40 mq , 2 camere e bagno.
Al piano seminterrato sala hobby e cantina per un totale di 139 mq.
La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di impianto di climatizzazione , impianto di allarme e irrigazione per il giardino.La proprietà dispone, inoltre, di 2 cancelli automatici, 4 posti auto coperti, pozzo acqua, il tutto su terreno recintato.
Caratteristiche principali:

Superficie: 227 mq circa su due livelli +

La villa è divisa in due unità immobiliari distinte ed indipendenti, è possibile anche dividere il giardino che ha due accessi attualmente è in comune

Spazi esterni: parco privato di circa 10.000 mq, con piante di ulivi secolari, ideale per chi ama la tranquillità o desidera avere ampi spazi per attività all’aperto

Cantina e posti auto scoperti per più vetture

✅ Punti di forza:
Contesto riservato ma ben collegato
Ampi ambienti luminosi e funzionali
Giardino di grande metratura, perfetto per famiglie, animali o progetti di relax all’aperto
Soluzione pronta da abitare grazie alla recente ristrutturazione
Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità.