Descrizione
L’agenzia Immobiliare Progetto Casa propone in vendita esclusiva una villa singola immersa nella suggestiva scogliera della Baia del Gambero, ad Augusta, in una posizione riservata e privilegiata a soli 600 metri dal mare cristallino. Una dimora unica, dove il fascino della natura incontra il comfort e la tranquillità, a soli 15 minuti dall’aeroporto di Catania e 20 minuti dalla storica città di Siracusa.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata pensata per offrire ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. Al piano terra si apre una zona living con cucina e soggiorno in open space, impreziosita da un bagno di servizio all’ingresso. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con bagno privato e due graziose camerette, una delle quali conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un’ulteriore camera da letto e un delizioso terrazzo a livello, perfetto per godersi il relax e la brezza marina in totale privacy. Completa la proprietà una pratica scala esterna indipendente che collega comodamente i livelli anche dall’esterno.
Il vero gioiello della villa è lo straordinario spazio esterno di circa 700 mq: un autentico angolo di paradiso circondato dal verde, curato nei dettagli con aiuole ornamentali e spazi dedicati al benessere e alla convivialità. Qui troviamo una splendida area barbecue con cucina esterna, doccia all’aperto, locale deposito, parcheggio per posti auto e impianto fotovoltaico, elementi che rendono questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze.
Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere il mare, la natura e la privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una villa capace di regalare emozioni, tramonti indimenticabili e momenti preziosi da condividere con famiglia e amici.
Rif: LM-55
Progetto Casa Real Estate Agency is proud to offer for exclusive sale a detached villa nestled within the stunning rocky coastline of Baia del Gambero, in Augusta, set in a private and privileged location just 600 meters from the crystal-clear sea. A truly unique residence where the beauty of nature blends perfectly with comfort and tranquility, only 15 minutes from Catania Airport and 20 minutes from the historic city of Syracuse.
The property is arranged over two levels and has been thoughtfully designed to provide welcoming, bright, and functional living spaces. The ground floor features an elegant open-plan living area with kitchen and lounge, enhanced by a guest bathroom at the entrance. The sleeping area includes a comfortable master bedroom with en-suite bathroom and two charming smaller bedrooms, one of which leads to the upper attic floor where there is an additional bedroom and a delightful private terrace — the perfect place to relax and enjoy the sea breeze in complete privacy. The property is further complemented by a practical independent external staircase, allowing convenient access between the floors from outside as well.
The true highlight of this villa is its extraordinary outdoor area of approximately 700 sqm: a genuine corner of paradise surrounded by greenery, meticulously maintained with ornamental flower beds and spaces dedicated to relaxation and social gatherings. Here you will find a beautiful barbecue area with outdoor kitchen, outdoor shower, storage room, private parking spaces, and a photovoltaic system, features that make this residence ideal both as a primary home and as an exclusive holiday retreat.
A property with authentic charm, perfect for those who wish to experience the sea, nature, and privacy without sacrificing convenient access to services and transport links. A villa designed to offer unforgettable emotions, breathtaking sunsets, and precious moments to share with family and friends.
Ref: LM-55
