Descrizione

Situato nella tranquilla e verdeggiante frazione di Rosia, nel comune di Sovicille, questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort quotidiano e serenità, a breve distanza da Siena. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale piacevole e ordinato, caratterizzato da un'ottima esposizione solare che garantisce una gradevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 45 mq ed è in ottimo stato manutentivo, con spazi interni ben distribuiti per massimizzare la vivibilità di ogni ambiente. L'ingresso conduce direttamente a un accogliente soggiorno dotato di una funzionale cucina a vista, con affaccio diretto su un balcone privato. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia.

L'immobile viene proposto completamente arredato ed è dotato di finiture e accessori pensati per il benessere quotidiano: l'impianto di riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre l'aria condizionata garantisce il clima ideale anche nei mesi estivi. Gli infissi in legno con vetrocamera offrono inoltre un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq situato al primo piano seminterrato, ideale per il ricovero dell'auto o come utile spazio di rimessaggio.

La collocazione in Via Ambrosoli unisce la tranquillità della campagna toscana alla vicinanza ai servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili. A circa 500 metri si trovano la Farmacia Floridi Elena e le fermate del trasporto pubblico "Rosia - Pontaccio" e "Rosia - Bivio Rossini", che collegano comodamente la zona alla città di Siena. Per le famiglie, l’area è servita dall'Asilo Nido "La Coccinella" e dall'Istituto Comprensivo Lorenzetti (Scuola Secondaria di Rosia). La spesa quotidiana è facilitata dalla presenza del supermercato Coop di Rosia, situato a meno di 2 km di distanza. La vicinanza alla splendida cornice naturalistica della Montagnola Senese offre infine innumerevoli opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.

Questa proposta rappresenta un'opportunità di sicuro interesse sia per single o coppie alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e dalle ottime prospettive di locazione.

Per ricevere ulteriori informazioni o per programmare un sopralluogo guidato, vi invitiamo a contattarci tramite l'apposito modulo di richieste qui accanto.
Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità.