Appartamento

Eusebi Case propone in vendita un ampio quadrilocale situato nel cuore di Marina Centro, in una traversa di Viale Principe Amedeo, a pochi passi dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi.

L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina ben curata, si sviluppa su circa 110 mq caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente impreziosito da una raffinata dispensa in legno realizzata su misura, perfetta per organizzare gli spazi e mantenere armonia e ordine nell’ambiente. Il soggiorno gode inoltre dell’accesso diretto al balcone.

La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una camera singola perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e una terza camera anch’essa dotata di accesso al balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completano il reparto notte un bagno principale finestrato e un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra di 13 mq, soluzione particolarmente rara e ricercata nella zona, ideale sia come posto auto sia come utile spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione domestica.

Caratteristiche dell’immobile:
- Stabile recentemente riqualificato con interventi eseguiti tramite Bonus 110% nel 2023
- Cappotto termico esterno, ideale per un migliore isolamento e maggiore efficienza energetica
- Infissi di nuova generazione, progettati per garantire comfort abitativo, isolamento termoacustico e risparmio energetico
- Ascensore già presente nello stabile, con predisposizione già realizzata; resta da effettuare esclusivamente l’allaccio e la messa in funzione da parte di tecnico specializzato.

Nelle fotografie sono presenti alcuni render che mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti e ne evidenziano le potenzialità di ristrutturazione.

Certificazione Energetica: B

Per maggiori informazioni contattare Nicoletta al +39 375 734 1289

Riferimento annuncio R391

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