Descrizione
Situato nel cuore di Palazzolo Acreide, con vista sulla piazza principale, questo appartamento esclusivo incarna perfettamente l’essenza dell’architettura barocca.
La dimora si compone di sei ampi vani principali e risulta disponibile da subito. L'ingresso si apre su un maestoso atrio centrale, i cui soffitti di notevole altezza anticipano l'eleganza degli interni.
Da qui si accede al salone di rappresentanza, un ambiente solenne e luminoso con soffitti che superano i 5 metri, perfetto per accogliere gli ospiti grazie anche all’affaccio diretto sui balconi.
La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile ampia e funzionale, dotata di un'area pranzo dedicata. L'area notte, riservata e silenziosa, ospita due grandi camere da letto matrimoniali inondate di luce naturale.
Completano la disposizione interna due servizi igienici e una cantina, quest'ultima accessibile dalla cucina. L'appartamento necessita di una ristrutturazione parziale, che, unita a un attento restyling, ne esalterà il potenziale
All'esterno, i balconi e un terrazzino regalano scorci suggestivi sul centro storico. Infine, al piano terra, la proprietà dispone di una comoda cantina con ingresso indipendente.
L’immobile è impreziosito da pavimenti originali che rappresentano un elemento distintivo di grande pregio. Questi includono le suggestive cementine originali del XIX secolo e pavimentazioni in pietra locale, come la rinomata pietra di Modica o le basole di calcarenite tenera, spesso recuperabili e combinabili con eleganti mattonelle di cotto siciliano.
Tali elementi conservano il fascino autentico delle dimore storiche siciliane e si fondono con l'eleganza degli ampi spazi interni. La dimora si presta perfettamente sia come investimento per una raffinata residenza privata sia per la realizzazione di un B&B esclusivo nel cuore del barocco siciliano.
La posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Affacciandosi direttamente sulla piazza principale, l'appartamento si trova nel cuore di Palazzolo Acreide, gioiello del patrimonio UNESCO e una delle città barocche più affascinanti della Sicilia orientale, celebre per la sua architettura e i siti archeologici.
La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in breve tempo le città turistiche di Siracusa e Noto, anch'esse patrimonio UNESCO.
Le splendide aree costiere, incluse le spiagge di Vendicari, Calamosche, Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, sono facilmente accessibili. Inoltre, l'Aeroporto di Catania-Fontanarossa è raggiungibile in circa 40 minuti di auto.
Il privilegio del Sud: la Flat Tax del 7% conquista le perle del Barocco
Dal 7 aprile 2026 Palazzolo Acreide, grazie alla nuova Legge PMI,rientra nelle città dove spostare la residenza per accedere al prestigioso regime della Flat Tax al 7%
