Casa indipendente

Nel Centro storico di Meldola, proponiamo in vendita spazioso terra-cielo completamente ristrutturato, in CLASSE A 4, con corte privata e garage, soluzione ideale per chi cerca una casa con ampi spazi, privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona e alla praticità del centro storico del Paese.

L’immobile si trova in posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente Forlì, Forlimpopoli e Bertinoro, in un contesto comodo e strategico, per la vicinanza ai servizi.

L’accesso avviene tramite ingresso condominiale, direttamente dalla strada pubblica che conduce all' ingresso dell’abitazione.

La casa, completamente ristrutturata nel 2024, raggiunge la classe energetica A4, garantendo le massime prestazioni energetiche, volte al risparmio sui costi delle bollette e al miglioramento dello stile di vita personale di chi vive l'immobile.

Questa ristrutturazione ha interessato gli elementi più importanti per comfort ed efficienza:

- nuovi infissi in triplo vetro, per un migliore isolamento termico e acustico
- nuovo ⁠impianto elettrico
- nuovo impianto di riscaldamento a pavimento
- nuovi bagni, moderni e funzionali
- nuovi intonaci
- termo-cappotto da 12 cm
- nuovi ⁠pavimenti, sia interni che esterni
- nuova porta d’ingresso blindata
- predisposizione impianto d'allarme
- predisposizione impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione
- 4,8 KW/H di fotovoltaico
- tetto nuovo
- solai nuovi
- impianto fognario nuovo

L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli, in particolare:

Al piano primo troviamo ingresso su ampio soggiorno, un'ulteriore luminosa zona living con cucina a vista, il bagno di servizio al piano, la camera padronale, con cabina armadio, ripostiglio e bagno finestrato privato,. Completa il piano l'ampia e graziosa corte privata collegata al garage.

Salendo al piano superiore attraverso elegante scala a chiocciola, troviamo l'ampio e funzionale studio di oltre 16 mq, il disimpegno, un'ulteriore stanza di comode dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato.

Completa l'immobile il piano terra, nel quale si sviluppa il disimpegno, un ripostiglio e la cantina di oltre 25 mq.

La splendida corte privata, curata in ogni dettaglio rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno spazio esterno in centro storico, in totale tranquillità e privacy.

Questa casa in vendita a Meldola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una soluzione completamente ristrutturata con gusto, in classe A4, con giardino, garage e ampi spazi interni in zona tranquilla, mantenendo la comodità di raggiungere rapidamente tutti i servizi, le scuole, i collegamenti principali del centro abitato.

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Questo significa:
- meno concorrenza
- più possibilità di scelta
- occasioni che altri non vedranno subito

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