Villa

Nel pieno centro di Mercallo, in splendida posizione con vista lago, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su quattro lati, completamente edificata nel 2026.
L’immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dalla porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino.
Completano il piano un bagno con doccia ed un pratico locale ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con fantastico accesso al balcone panoramico dal quale si gode di un’ottima vista lago, un secondo bagno con doccia ed una stanza hobby.
La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: l’abitazione è infatti in classe energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e cappotto termico esterno.
Completa la proprietà l’area esterna privata.
Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono le finiture ricercate e i dettagli di pregio, come le placche e le prese elettriche di alta qualità.
La casa viene inoltre venduta completamente arredata, con mobilio selezionato con gusto e di ottima fattura.

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