Villa

Immersa nella totale indipendenza e libera su tutti e quattro i lati, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e massima versatilità. La proprietà è circondata per intero da un giardino curato nei minimi dettagli, diviso tra un' area piantumata, perfetta per godersi il verde in totale relax, e una funzionale zona in ghiaia che ne perimetra il profilo. Le pertinenze esterne offrono una comodità straordinaria. Oltre al comodo box auto privato il retro della proprietà riserva un'ulteriore sorpresa, ospitando una seconda ampia tettoia completata da un locale semichiuso, uno spazio perfetto da adibire a zona per gli animali domestici o ad area hobby e deposito per le attività all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, collegati tra loro sia da una comoda scala interna sia da una scala esterna che garantisce un accesso indipendente ai piani. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti direttamente in un'accogliente salotto, ideale per i momenti di convivialità in famiglia. Questo livello comprende inoltre un locale cucina dedicato, un pratico bagno di servizio e una comoda zona lavanderia.
Salendo al primo piano tramite il disimpegno centrale, si accede alla zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti straordinariamente generosi e luminosi. La zona giorno stupisce per un salone enorme, valorizzato da numerosi punti luce che inondano l'ambiente di freschezza e luminosità, e per una spaziosa cucina abitabile che vanta un affaccio diretto su un ulteriore balcone, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, perfettamente separata, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno padronale.
Dal punto di vista strutturale e impiantistico, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a interventi recenti e mirati che ne garantiscono l'efficienza: il tetto è stato rifatto completamente dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita solo due anni fa con un moderno modello a condensazione e tutti gli infissi sono stati aggiornati in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Infine, la struttura non presenta il vespaio, ma beneficia dell'efficacia isolante di un solido strato di ghiaione sottostante.