Appartamento

Nuova Dimora Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento arredato situato a Como, in Via Filippo Turati, al terzo piano di un contesto residenziale ordinato.

L’immobile si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, completa e pronta all’uso.

L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano, accesso al balcone, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno finestrato con vasca e lavatrice.

La zona giorno risulta ariosa e luminosa grazie alle ampie finestre, mentre il balcone offre un piacevole affaccio aperto sul contesto circostante. La cucina è completa di piano cottura, forno, lavello doppio, frigorifero e diversi spazi contenitivi.

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La zona notte comprende una camera matrimoniale arredata con armadio, cassettiera e comodini, oltre a una seconda stanza utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti.

Completa la proprietà un box/autorimessa al piano terra, comodo valore aggiunto in zona.

L’immobile è accatastato come abitazione civile categoria A/3, consistenza 4 vani, superficie catastale 57 mq, oltre a box categoria C/6 di 12 mq catastali, superficie catastale 14 mq.

Classe energetica G, EPgl,nren 221,62 kWh/m² anno, APE valido fino al 26/07/2032.

Le spese condominiali preventive risultano pari a circa € 1.209,73 annui, salvo conguaglio e consumi effettivi del riscaldamento. Nel documento è indicato che mancano i consumi effettivi del riscaldamento dal 01/10/2025 al periodo attuale.