Attico - Mansarda

QUARTIERE LANCIANI - VIA AUGUSTO BEVIGNANI - ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO

Quartiere Lanciani, in strada riservata e silenziosa, si propone in vendita un elegante attico panoramico di 153 mq con terrazzo di mq 50. L'appartamento ci accoglie con un ampio ingresso dove troviamo un guardaroba blindato,
alla nostra sinistra la zona di servizio con un disimpegno, porta di servizio, cucina con accesso al terrazzo, stanza lavandera/servitù con servizio. Sempre dall'ingresso principale sulla nostra destra si apre la zona notte composta da un corridoio con armadi a muro, doppi servizi padronali, due camere padronali di cui una con accesso al terrazzo. Centrale all'appartamento e cuore dello stesso entriamo nell'elegante salone in continuità con una spledente veranda aperta che sprigiona tutta la sua importanza e funzionalità, adiacente una stanza tinello/studio. L'appartamento e' in un contesto signorile e se pur in buone condizioni abitative necessita di interventi mirati di ristrutturazione, una distribuzione ottimale degli spazi ed una doppia esposizione ne garantisce luce naturale diretta. L’appartamento è dotato di ampi armadi a muro collocati nei disimpegni, corridoi, zona servizio, due cassaforti, due porte di ingresso blindate, tende da sole elettriche. Qualora, sia di interesse, avendo doppio ingresso l'appartamento si presta anche ad un'eventuale divisione dello stesso in 2 differenti unità immobiliari. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Servizio di portineria e doppio ascensore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5 mq ed un box di mq. 17, con serranda elettrica raggiungibile con agile manovra dalla rampa del garage condominiale e con ascensore al piano.