Villetta a schiera in vendita a Pieve Emanuele - Via de Filippo, 191 mq

Rif: V600TD - In elegante contesto residenziale proponiamo esclusiva villa a schiera su più livelli, soluzione unica all’interno del complesso in quanto unica ad essere stata ampliata con taverna e piano mansardato, realizzati dal proprietario e completamente regolarizzati e accatastati.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, l’elevata efficienza energetica e le finiture di alto livello.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto all’area esterna privata, bagno di servizio e scala interna che conduce alla splendida taverna. Quest’ultima dispone inoltre di un doppio ingresso indipendente, caratteristica ideale per chi desidera uno spazio separato per ospiti, hobby o area relax.

Il primo piano ospita due camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un importante bagno padronale di generose dimensioni.

Il piano mansardato, completamente rifinito e vivibile, è attualmente adibito a palestra e studio/ufficio privato, completo di bagno dedicato e sauna privata.

Tra le caratteristiche e dotazioni principali troviamo:

- Parquet in pregiata Afrormosia;
- Cappotto termico da 14 cm realizzato nel 2023;
- Impianto fotovoltaico da 15 kW;
- Impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione;
- Serramenti Nurith ad alte prestazioni con triplo vetro;
- Lucernari Velux completi di tapparelle, tende oscuranti, zanzariere e sensori pioggia con chiusura automatica;
- Inferriate Dierre con telaio a scrigno;
- Zanzariere installate in tutta l’abitazione;
- Sauna privata;
- Gazebo esterno;
- Tutto regolarmente accatastato e conforme alle normative vigenti.
- BOX DOPPIO

Soluzione ideale per chi ricerca una villa esclusiva, tecnologicamente avanzata e difficilmente reperibile sul mercato, con spazi accessori unici e ambienti versatili adatti ad ogni esigenza abitativa.

Da vedere.

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