Casa indipendente

Affascinante rustico indipendente da ristrutturare, situato nel cuore di Sala Bolognese, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e utilità. Una posizione strategica che unisce tranquillità, comodità e ottimo potenziale di valorizzazione.

L’immobile, fronte strada, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 200 mq: piano terra, primo piano e secondo piano mansardato con altezze generose, che permettono di sfruttare pienamente tutti gli ambienti. La struttura conserva il fascino autentico delle case di una volta, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero architettonico.

Completa la proprietà un grande magazzino/fienile dalle importanti altezze interne, ideale come deposito, laboratorio, magazzino oppure da trasformare secondo le proprie esigenze. Presenti inoltre due garage e due comodi posti auto direttamente davanti all’abitazione.

L’ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per creare una zona relax, un’area verde per la famiglia oppure ulteriori spazi funzionali. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore garage o magazzino esterno indipendente dalla casa.

Grazie alla posizione centrale e fronte strada, l’immobile si presta non solo come abitazione privata di prestigio, ma anche per la realizzazione di un’attività commerciale, studio professionale, struttura ricettiva o investimento immobiliare.

Vendita diretta da privato, senza costi o commissioni di agenzia.

Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di trasformare un rustico dal sapore autentico in un progetto esclusivo e di grande valore.