Appartamento

in classe energetica " A4 "! SOLUZIONE con ingresso INDIPENDENTE senza spese condominiali: TRILOCALE ULTIMO PIANO con AMPIO TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E BOX DOPPIO

L'immobile è LIBERO DA SUBITO ed è GIA' DOTATO DI ARREDO CUCINA E BAGNI compresi nel prezzo; situato al primo piano di una piccola residenza posizionata in tranquilla zona residenziale.

La soluzione è nata grazie a un FUNZIONALE PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe "A4" all'ACCURATA PROGETTATAZIONE degli interni utile a sviluppare un'OTTIMALE SUDDIVISIONE della superficie capace di regalarvi LOCALI DAVVERO SPAZIOSI e di facile arredabilità... e dulcis in fundo, minimizzando le parti comuni, regalandovi piena libertà da spese condominiali e amministratori.

L'accesso INDIPENDENTE ci conduce all'ingresso tramite scala privata, ci accoglie quindi un ARIOSO LIVING con cucina a vista arricchito da due BELLISSIME PORTE FINESTRE dotate di uscite su balcone e TERRAZZO, quest'ultimo misura circa 13mq e rappresenta un IRRINUNCIABILE spazio esterno per goderci piacevoli momenti all'aria aperta. Il disimpegno, oltre ad esser facilmente arredabile con armadio ripostiglio, suddivide la zona notte che si compone di DUE BAGNI e DUE GRANDI CAMERE DA LETTO entrambe dotate di balcone privato.

A completare la proprietà troviamo il solaio sovrastante la casa e uno spazioso BOX DOPPIO.

Dotazioni dell'immobile:
- serramenti in pvc a doppia apertura con vetrocamera altoprestazionale corredati di zanzariere
- tapparelle in alluminio automatizzate dotate di comando singolo e centralizzato
- basculante sezionale e automatizzata del garage
- riscaldamento a pavimento
- pannelli fotovoltaici
- pompa di calore autonoma
- cappotto perimetrale per ISOLAMENTO TERMICO e ACUSTICO
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria predisposizione climatizzatore
- predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale, climatizzatore e videosorveglianza
- pavimento in gres effetto legno, sanitari sospesi, videocitofono e finiture interne moderne e di prima qualità

*il trasferimento non necessiata di pagamento per allacciamenti/accatastamenti e sarà assoggettato al pagamento dell'imposta di registro su valore catastale, molto più risparmioso rispetto all'imposta sul valore aggiunto (i.v.a.)

rif.: 374T - www.master-****** - tel.:0331845529
classe energetica "A4" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 30,24 kWh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile 49,82 kWh/mq annuo --- inverno :-) estate :-)
(la geolocalizzazione è approssimativa, il valore di consumo riscaldamento è da intender solo a completamento dell'annuncio)