Appartamento

In Via Giuba 7, in una zona strategica e ben servita, proponiamo interessante immobile attualmente ad uso ufficio, con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, ideale per investitori, sviluppatori o privati alla ricerca di una soluzione personalizzabile.

L’immobile si presta perfettamente a una trasformazione in un ampio appartamento di generose dimensioni, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi abitativi ampi e moderni, oppure alla realizzazione di due appartamenti più piccoli e indipendenti, soluzione particolarmente interessante per investimento, locazione o frazionamento immobiliare.

La distribuzione interna e la metratura offrono grande flessibilità progettuale, consentendo la valorizzazione degli spazi con possibilità di creare ambienti luminosi, zona living open space, camere confortevoli e servizi ben distribuiti.

Punti di forza dell’immobile
Possibilità di cambio destinazione d’uso da ufficio ad abitazione (previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali)
Ideale per un grande appartamento di pregio
Ottima soluzione per frazionamento in due unità abitative
Potenziale elevato per investimento e rivalutazione
Spazi facilmente personalizzabili
Contesto urbano ben collegato
Servizi e comodità della zona

La posizione offre numerosi servizi e infrastrutture che rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica residenziale:

Fermate di mezzi pubblici facilmente raggiungibili
Supermercati, minimarket e negozi di prossimità
Farmacie e presidi sanitari
Banche e uffici postali
Bar, ristoranti e attività commerciali
Scuole, asili e servizi educativi
Palestre e centri sportivi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Facilità di accesso alle principali arterie stradali
Zona adatta sia per residenza principale sia per investimento locativo

Una soluzione con alto potenziale di trasformazione e valorizzazione, perfetta per chi cerca un immobile versatile in una posizione servita, con possibilità di creare una residenza esclusiva o due unità indipendenti ad alta redditività.