Rustico - Casale

Rustico con ampio terreno panoramico e possibilità di nuova costruzione Nella suggestiva cornice di Calmasino, a meno di 3 km da Lazise e Bardolino, proponiamo una proprietà unica che unisce il fascino della storia alla libertà della progettazione moderna. La Proprietà: Un terreno pianeggiante di circa 3.700 mq avvolto dalla quiete della campagna, con una vista panoramica che abbraccia il verde e l'azzurro del Garda. Lo Stato Attuale: Il rustico esistente ha già beneficiato di alcuni interventi strutturali (tetto rifatto, soletta con travi a vista e sostituzione di una parte di serramenti). Si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra con cantina e stalla con deposito; due ampie camere luminose al piano primo. L’Opportunità Unica: Grazie alla possibilità di spostare la cubatura all'interno del lotto, puoi scegliere di realizzare una villa totalmente indipendente in posizione dominante, massimizzando la vista e la privacy. Espansione: Per chi desidera investire nell'agricoltura locale, è possibile completare la proprietà con l'acquisto di 11 campi coltivati a vigneto nelle immediate vicinanze (prezzo da accordare). Un’occasione imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva o un’azienda agricola di prestigio sul Garda.