Villa

fabbricato residenziale con terreno di ampia metratura
****** tra il comune di ardea (rm) e di aprilia (lt), territorio di campoleone (rm), proponiamo in vendita una interessante proprieta' composta da fabbricati per oltre 300 mq e un terreno per una superficie di 20 ettari inseriti in un contesto agricolo che si presta a svariate destinazioni d'uso oltre a quella abitativa. l' accesso all'immobile avviene attraverso due strade interpoderali che, a loro volta, hanno accesso da via montagnano e via ardeatina. il fabbricato residenziale presente ha una consistenza di mq 300 piu’ ulteriori mq 200 di portici e mq 100 di cantina ed e’ suddiviso in due abitazioni contigue ma distinte, ultimate in ogni parte, con necessita' di interventi di finitura. l' abitazione piu grande si sviluppa tutta al piano terra. ha una metratura di mq 200 ed e'composta da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni e portici di mq 160 con annesso forno. l' abitazione contigua, piu piccola, si sviluppa invece su due livelli; piano terra di mq 90 composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, disimpegno, bagno e portici di mq 40. al piano seminterrato si trovano due ampie cantine per un totale di 100 mq, ogni una per una abitazione. sulla superficie del terreno troviamo inoltre un secondo fabbricato adibito a magazzino di mq 314 ca. provvisto di bagno e un terzo fabbricato piu' piccolo sempre adibito a magazzino di 75 mq ca. con ampio portico di mq 80. nella proprieta' e’ presente un pozzo per l' approvvigionamento idrico. la soluzione si presenta ottima anche per essere adibita ad azienda agricola ( vigneto) , essendo questa una zona doc. inoltre ul terreno circostante si trovano circa 1000 piante di ulivo. il casale con l'annesso terreno si mostra una soluzione ideale anche per dar vita ad attivita' ricettiva/di ristorazione/maneggio/oleificio-frantoio/piste da motocross ecc. immobile dal potenziale altissimo. da visionare assolutamente. richiesta 290,000 euro rif d1778 **in questo annuncio sono presenti alcune immagini che sono state migliorate con ia per ottimizzare la potenzialità degli spazi**per informazioni contattaci allo 06/9330202 oppure al cell 3205594929 (anche whatsapp) lasciando nome, cognome e il riferimento dell'annuncio, oppure scrivici a: info@panasur.it ******