Attico - Mansarda

Vendesi Attico Moderno in Nuova Costruzione a Legnaro (PD), piano secondo (ultimo) servito da ascensore. Splendida opportunità, si tratta di un attico in costruzione all'interno di un prestigioso nuovo residence, perfetto per chi ricerca qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su 144 m² commerciali con 118 m², calpestabili distribuiti su 7 locali. Il soggiorno e la sala da pranzo si uniscono in un'elegante zona open space di 45 m². La zona notte è ben organizzata con un disimpegno (5, m²) che precede tre camere da letto spaziose: una di 21 m², una di 15 m², l'altra di 13 m². Due bagni completamente attrezzati: uno finestrato di 7 m² e un secondo bagno/lavanderia di 9,00 m², un ripostiglio di 3,50m². Questa configurazione rende estremamente pratica la gestione della casa. Completano la proprietà, un poggiolo di 13 m², un terrazzo di 13 m² con loggia di 9 m². Un garage di 19 m², un posto auto esterno. L'immobile vanta la classe energetica A4. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, VMC (ventilazione meccanica controllata), climatizzatore freddo/caldo e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio energetico. Potrai scegliere materiali e finiture per pavimentazione e bagni, rendendo l' attico veramente tuo. Piano secondo (ultimo), orientamento sud/ovest/est. Consegna prevista: Primavera 2027 | Prezzo 300.000 + iva (come per legge) e una mediazione del 2%.