Villa

A due passi dal Monte Cucco, una delle mete naturalistiche più conosciute d’Europa per parapendio, trekking e turismo outdoor, proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE ANTISISMICA di 250 mq c.a immersa nella natura incontaminata dell’Umbria, nel comune di Sigillo.

La proprietà è circondata da 5.000 mq c.a di TERRENO PRIVATO COMPLETAMENTE EDIFICABILE, elemento raro che trasforma l’immobile in un vero progetto di sviluppo residenziale e turistico.

La villa si sviluppa SU DUE LIVELLI. al PIANO TERRA, già ABITABILE, troviamo un AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO CON AFFACCIO DIRETTO SU UN COMODO PATIO ESTERNO VIVIBILE, UNA CUCINA CON TINELLO, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO FINESTRATO.

il PIANO SUPERIORE, con accesso tramite scala esterna e TERRAZZO PANORAMICO con affacci nel verde, ospita DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DA RIFINIRE, composti da AMPI AMBIENTI, SERVIZI E MANSARDE, IDEALI PER SUITE PRIVATE O UNITÀ RICETTIVE.

La proprietà è già dotata di infissi nuovi in alluminio, impianti a norma, termosifoni e tre porte blindate, con caldaie installate.

Completano la proprietà un BOX AUTO di circa 45 mq, CANTINA E PASSO CARRABILE con ampia possibilità di parcheggio interno.

Il valore principale è il terreno edificabile, che consente la realizzazione di piscina panoramica, spa, dependance indipendenti, strutture ricettive o un piccolo retreat immerso nel verde.

La posizione è strategica: a pochi minuti da gubbio, assisi e perugia, in una zona sempre più richiesta da clientela italiana e internazionale per turismo esperienziale, natura e qualità della vita.

UNA RARA OPPORTUNITÀ per chi cerca una residenza privata nel verde o un investimento turistico con forte POTENZIALE DI REDDITO NEL CUORE DELL’UMBRIA.

€ 359.000,00
COD. 36/1