Palazzo - Edificio

Rif: TR190DSR - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita opportunità di investimento nel cuore di Trana:

Proprietà 1 – Palazzo indipendente in Piazza dei Caduti
Nel pieno centro di Trana, affacciata sulla centrale Piazza dei Caduti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile versatile e ad alta redditività.
L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è composto da:
* due appartamenti quadrilocali di circa 80 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano;
* un locale commerciale di circa 80 mq al piano terra, perfetto per attività retail, studio professionale o ufficio.
* Locali accessori siti nel seminterrato del fabbricato.
La posizione centrale garantisce forte visibilità commerciale e comodità a tutti i principali servizi del paese, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per la locazione residenziale sia per quella commerciale.
La distribuzione degli spazi consente diverse strategie di investimento:
* messa a reddito dei singoli appartamenti;
* affitto del locale commerciale a lungo termine;
* creazione di una soluzione mista residenziale/commerciale;
* possibile valorizzazione futura grazie alla posizione strategica nel centro storico.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di rendita.

Proprietà 2 – Terratetto con giardino in Via Giordano Bruno
Situata in una zona tranquilla ma comoda al centro di Trana, questa ampia proprietà indipendente in Via Giordano Bruno rappresenta un investimento raro per metratura, potenzialità e spazi esterni.
L’immobile è composto da:
* due appartamenti da cinque locali;
* un totale di 12 vani;
* ampio fienile;
* locale accessorio indipendente;
* due box auto;
* grande giardino privato;
* tettoia coperta utilizzabile sia come posti auto sia come elegante spazio outdoor;
* Oltre ad una pertinenza di terreno sita nel pieno centro del paese con annesso un fabbricato box singolo.
La proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni:
* residenza plurifamiliare;
* investimento locativo;
* realizzazione di struttura ricettiva;
* frazionamento in più unità abitative.

Il contesto riservato, unito agli ampi spazi esterni e accessori, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile dal forte potenziale di valorizzazione nel tempo, ideale sia per investimento patrimoniale sia per sviluppo immobiliare.

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Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

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