Appartamento

Nel cuore del quartiere Tuscolano, in Via Egerio Levio — una strada silenziosa e particolarmente curata, a pochi passi dalla centralissima Via Tuscolana e dalle fermate della metropolitana — proponiamo in vendita un raffinato bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato dopo i lavori, e cantina di proprietà di 10 mq.
L’immobile si trova al primo piano di un caratteristico stabile anni ’40 di soli cinque piani, ben mantenuto e dotato di fibra ottica, che conserva il fascino delle costruzioni d’epoca in un contesto tranquillo e riservato, coniugando perfettamente comfort, servizi e collegamenti.
Con i suoi 69 mq commerciali, l’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla straordinaria luminosità naturale, agli ambienti ampi e ariosi e ad una ristrutturazione eseguita a regola d’arte, studiata per offrire eleganza, funzionalità e massimo comfort abitativo.
Gli spazi sono stati progettati con grande equilibrio e armonia:
Ingresso accogliente;
Luminoso soggiorno dalle generose dimensioni;
Cucina completa di arredi su misura e mattonelle decorative dipinte a mano;
Ampia camera matrimoniale;
Elegante bagno finestrato con vasca e box doccia in muratura;
Pratico e grazioso vano ripostiglio/lavanderia con lavabo.
Ogni dettaglio è stato selezionato con gusto e attenzione alla qualità: dalla splendida pavimentazione in gres effetto marmo lucido agli infissi a taglio termico, fino agli elementi di design e alle finiture calde e ricercate.
La cucina Scavolini, inclusa nella vendita, è stata realizzata appositamente per questo immobile ed è completa di piano cottura a induzione Grundig e forno in classe energetica A.
CARATTERISTICHE E RIFINITURE:
Porta blindata con cancelletto di sicurezza
Pavimentazione in gres effetto marmo
Impianti elettrico certificato
Infissi in alluminio bianco a taglio termico e acustico
Zanzariere
Cancelletti e persiane di protezione
Porte interne in noce e ciliegio
Sistema di videosorveglianza interna
Scaldabagno elettrico classe B
Radiatori di design Zehnder per riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
Predisposizione per l’impianto a gas
Predisposizione per l’installazione di climatizzatori sotto le finestre

Una proprietà dal carattere elegante e contemporaneo, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa, silenziosa e rifinita con grande cura, nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Roma.
Una soluzione “chiavi in mano” capace di distinguersi per qualità, comfort e atmosfera rilassante.