Appartamento in Vendita a Trieste - Via Cristoforo Cancellieri, 9 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale nel cuore di San Giacomo. Se cerchi un appartamento che coniughi la praticità del piano basso con una luminosità sorprendente, questa è la soluzione perfetta. Situato nella tranquilla intersezione tra Via Cancellieri e Via Cigotti, l'appartamento è in buone condizioni, poiché è stato ristrutturato completamente nel 2004.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna:
Zona Giorno Open Space: l'ingresso apre su un'area living luminosa grazie a ben tre finestre. La cucina a vista non è solo funzionale, ma regala uno scorcio mare e un affaccio aperto sulla via.
Zona Notte: composta da un'ampia camera matrimoniale con doppia esposizione e una camera singola ideale come studio o seconda camera.
Il bagno è completo e finestrato, con affaccio su corte interna, il riscaldamento autonomo è affidato ad una caldaia a metano.
Inoltre, di proprietà esclusiva, a tre scalini dall'ingresso dell'appartamento, si trova un vano esterno finestrato. Attualmente adibito a cantina/ripostiglio, si presta perfettamente a diventare una lavanderia o un utilissimo secondo bagno di servizio, oppure deposito per le bici.

Vivere a San Giacomo significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità, ed essere contemporaneamente vicini al centro città. La posizione è ideale per chi ama muoversi a piedi o in bicicletta.
Servizi: Supermercati, farmacie, trasporti pubblici, negozi e locali tipici, il mercato del sabato in piazza. San Giacomo è un quartiere che si vive volentieri!
Outdoor: A pochi metri si trova l'accesso alla pista ciclopedonale Cottur, il polmone verde che collega la città direttamente al Carso, ideale per sportivi e amanti della natura. Ad un centinaio di metri invece c'è la piacevole piazza del quartiere, ricca di caffetterie e spazio giochi per bambini.

Perché scegliere questo appartamento:
Luminosità: Raramente un piano terra elevato gode di un'esposizione così aperta e solare.
Pronto da Abitare: Le buone condizioni interne permettono un trasloco immediato senza necessità di lavori.
Investimento Sicuro: La zona è tra le più richieste di Trieste, perfetta sia come prima casa che per essere messa a reddito con ottimi rendimenti. A tal proposito parte del mobilio viene lasciata volentieri.

Classe energetica in fase di determinazione.

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