Villa

Villa contemporanea di nuova costruzione con vista laghi panoramica
Immersa nella quiete delle colline e circondata dal verde, questa esclusiva villa di nuova costruzione unisce eleganza contemporanea, comfort abitativo e una vista aperta sui laghi di rara bellezza.

La proprietà è stata progettata per offrire ambienti luminosi, ampie vetrate e un perfetto dialogo tra interni ed esterni, valorizzando il panorama e la privacy della posizione.

Gli spazi interni si distinguono per finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire efficienza energetica, benessere abitativo e massima qualità della vita.

La villa strutturata su unico piano, dispone di una zona living ampia e scenografica con cucina a vista, ambienti eleganti e camere studiate per offrire comfort e riservatezza. Gli spazi esterni permettono di vivere appieno il contesto naturale circostante, ideale sia come residenza principale sia come dimora esclusiva per il tempo libero.

* Posizione collinare riservata con splendida vista laghi
* Villa di nuova costruzione
* Architettura moderna e grandi superfici vetrate
* Classe energetica elevata
* Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
* Ventilazione meccanica controllata
* Domotica integrata
* Serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni
* Frangisole motorizzati
* Predisposizione piscina
* Predisposizione ricarica auto elettrica
* Finiture personalizzabili

La proprietà realizzata con materiali e impianti di livello superiore:

* Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas ibrida e pompa di calore
* Impianto fotovoltaico completo di accumulo
* VMC con recupero di calore e deumidificazione
* Termostati ambiente digitali e controllo remoto
* Serramenti Internorm in legno/alluminio con triplo vetro basso emissivo
* Frangisole motorizzati Griesser
* Impianto domotico per gestione luci, temperatura e oscuramenti
* Predisposizione impianto di allarme
* Sanitari sospesi e rubinetteria di design
* Pavimenti e rivestimenti di pregio personalizzabili
* Tetto ventilato con travi a vista in legno lamellare

* Superficie abitativa: 115 mq
* Numero camere: 2
* Numero bagni: 2
* superficie pergolato mq 25
* Superficie terreno/giardino: 1300 mq
* Autorimessa/posti auto: 2