Villa

GIARDINO, TAVERNA E BOX AUTO MULTIPLI

A Brione, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 2002 e ristrutturata tutta nel 2012, nel 2024 sono stati rifatti tutti gli infissi e recentemente tutto il porticato (pietre e piastrelle), ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort moderni.

L’abitazione si sviluppa su circa 200 mq complessivi ed è circondata da un curato giardino privato sui quattro lati, già predisposto con impianto di irrigazione automatica e antifurto volumetrico in tutta la villa. All’interno è dotata di un esclusivo sistema audio Bose Surrounding installato in tutti i piani.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con possibilità di realizzare una seconda zona living, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e al giardino, una grande camera matrimoniale e un bagno.

Al piano superiore è presente un sottotetto/mansarda recuperabile, composto da due camere e un bagno, ideale per ampliare gli spazi abitativi in base alle proprie esigenze.

Il piano interrato ospita un’ampia taverna, diversi locali accessori ad uso cantina e deposito, oltre a spazi estremamente versatili per hobby, palestra o zona relax.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di termostufa a pellet collegata all’impianto dei termosifoni, garantendo un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Presenti inoltre impianto di aria condizionata, sistema di videosorveglianza e antifurto. La villa ha anche un sistema di aspirazione centralizzata, molto utile e comoda.

Completano la proprietà un ampio box auto triplo e un secondo garage situato sotto l’area esterna pavimentata.

Caratteristiche principali:

* Villa indipendente su 4 lati
* Circa 200 mq complessivi
* Costruzione 2002, ristrutturazione 2012
* Giardino privato con irrigazione automatica
* Terrazzo
* Cucina abitabile
* Mansarda recuperabile con due camere e bagno
* Ampia taverna e locali cantina
* Riscaldamento autonomo
* Termostufa a pellet collegata ai termosifoni
* Aria condizionata
* Videosorveglianza e antifurto
* Box auto triplo
* Secondo garage

Soluzione unica per famiglie che desiderano vivere in un contesto indipendente, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi.