Rustico - Casale

LOTTO 6: A Montevarchi, in Via Campo del Ferragalli, proponiamo un articolato complesso immobiliare in posizione riservata e immersa nel verde, composto da due abitazioni indipendenti all'interno del fabbricato principale, annessi agricoli, rimesse, serre e ampi terreni agricoli circostanti.

Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano gli ambienti accessori con portico di ingresso, ampio garage, lavanderia, centrali termiche, servizio igienico e un soggiorno utilizzato saltuariamente, mentre il primo piano ospita due distinti appartamenti con accesso dal medesimo pianerottolo.
Il primo alloggio, ristrutturato con finiture più recenti, è composto da sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno. Il secondo appartamento dispone invece di cucina, soggiorno, tre camere e bagno. Entrambe le abitazioni affacciano su una grande terrazza panoramica esposta a ovest, che sovrasta il portico posto sul lato opposto dell'edificio. Completa il fabbricato una mansarda open space collegata dal vano scala.
L'immobile conserva caratteristiche tipiche dei casali rurali toscani, con origine storica antecedente al XIX secolo e successivi interventi di ristrutturazione.
Accanto al fabbricato principale si sviluppa un annesso agricolo storico, ampliato nel tempo, composto da locali magazzino, cucina di servizio e rimessa. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna metallica, sono presenti ulteriori ambienti ad uso deposito.
La proprietà comprende inoltre tre serre di varie dimensioni, già attrezzate con impianti di irrigazione, ventilazione, riscaldamento e sistemi di apertura automatizzati. Le strutture, destinate storicamente ad attività florovivaistica, insistono su terreni agricoli coltivati a seminativo arborato, orto e serre per una superficie complessiva di oltre 6.000 mq circa, oltre a quote di comproprietà sullo stradello privato di accesso.

La soluzione si presta particolarmente a chi cerca una proprietà multifamiliare con vocazione agricola, attività vivaistica, agrituristica o ricettiva, grazie alla presenza di numerosi spazi accessori, ampie superfici esterne e fabbricati indipendenti immersi nel paesaggio collinare del Valdarno aretino.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata