Appartamento

BAGNOLO MELLA. In un piccolo contesto residenziale di sole sei unità, questo trilocale al piano terra nasce da un attento intervento di recupero edilizio che ha restituito contemporaneità a un edificio storico nel cuore di Bagnolo Mella, a pochi passi dai principali servizi del paese.
Il progetto ha saputo coniugare il rispetto per l'esistente con le più moderne tecnologie costruttive, dando vita a residenze che esprimono eleganza sobria, comfort reale e una cura dei dettagli fuori dal comune.
La zona giorno si presenta in formula open space, ampia e luminosa, con una grande porta finestra. Il cucinotto, separato, dispone di un ripostiglio adattato anche a locale tecnico. La zona notte ospita una camera matrimoniale con capiente ripostiglio trasformabile in cabina armadio, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano le pertinenze un posto auto scoperto nel cortile comune e una cantina.
La dotazione è completa e pensata nei minimi dettagli: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abitazione totalmente gas-free grazie alla pompa di calore elettrica ed ai piani a induzione e supportata da un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW. Gli infissi in triplo vetro con zanzariere assicurano isolamento termico e acustico di alto livello, mentre la domotica integrata, la predisposizione per l'impianto antifurto e la pavimentazione in gres effetto legno completano un quadro di finiture moderno, elegante e durevole.
Ogni unità raggiunge la Classe Energetica A4, la massima prevista dalla normativa.
A rendere questa opportunità ancora più concreta sul piano economico, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali legate all'intervento di recupero edilizio, recuperabili nei dieci anni successivi all'acquisto: un vantaggio reale e immediato che si somma già al valore intrinseco dell'immobile.
Per informazioni e sopralluoghi: Gruppo Immobiliare Lombardi — Via XX Settembre n. 5, Manerbio (BS) — 030 9383537

Richiesta: Euro 280.000,00

N.B. Le immagini delle stanze arredate sono state generate con AI per aiutare ad immaginare il potenziale dell'immobile.