Rustico - Casale in vendita a Guardistallo, 300 mq

Immerso nella quiete della campagna toscana, questo tipico casolare offre un'autentica esperienza di charme, impreziosita da una splendida vista mare che incornicia l'orizzonte. La casa è abitabile ma con finiture spartane, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti senza rinunciare al fascino rustico.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso doppio soggiorno, caratterizzato da un grande camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Accanto, un pratico bagnetto di servizio, una cucina dal sapore rustico con un secondo camino tradizionale e un comodo ripostiglio, affiancati da un ulteriore spazio di deposito.

La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e di un pannello solare dedicato al riscaldamento dell'acqua nei mesi estivi. È inoltre presente una cisterna con sistema di raccolta delle acque piovane, utile per l'irrigazione e la gestione degli spazi verdi.

Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte: quattro camere da letto spaziose, due bagni e l'accesso diretto a una terrazza soleggiata da cui ammirare il paesaggio circostante.

Il casolare dispone al piano terra di due grandi locali magazzino, perfetti per rimessaggio o attività agricole, e si completa con un terreno privato di circa 1,5 ettari, arricchito da circa 120 piante di olivo, ideale per la produzione di olio o per chi desidera vivere un contesto agricolo autentico.

A completare la proprietà, un piccolo annesso separato, utile come spazio aggiuntivo, studio, laboratorio o dependance.

Una proprietà suggestiva e ricca di fascino, perfetta per chi cerca l'incontro tra tradizione toscana, natura e spazi abitativi essenziali ma genuini. Classe Energetica: G