Villa

Nel cuore dei colli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare adibita a struttura ricettiva con annessa abitazione privata, immersa nel verde e circondata da oltre 15.000 mq di terreno piantumato.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq e comprende:

* abitazione privata di circa 130 mq;
* B&B avviato con 5 camere dedicate all’ospitalità turistica;
* reception;
* sala colazioni dedicata agli ospiti;
* ristorante tipico della zona con veranda panoramica e capienza fino a 80 posti;
* ampia cucina professionale completamente attrezzata, in eccellenti condizioni;
* forno dedicato;
* cantina;
* 5 garage;
* grande parcheggio privato.

Il contesto è unico: una splendida mezza collina con vista aperta sui colli circostanti, in una posizione strategica e di forte richiamo turistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività.

La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere operativa fin da subito. L’attività gode di fatturati medio-alti consolidati e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare qualità della vita, attività imprenditoriale e investimento immobiliare.

Perfetta per:

* gestione familiare;
* attività turistico-ricettiva;
* relais o agriturismo di charme;
* investimento immobiliare con redditività immediata.

Trattativa riservata.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Punti di forza dell'immobile:
- vista panoramica
- business
- abitazione unica

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