Villa

A San Genesio ed Uniti, in centro paese, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare completamente rivestita in mattoni a vista, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’abitazione è stata edificata nel 2000 e si sviluppa su due livelli abitativi, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita familiare. Al piano terra l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da una sala accogliente e collegata alla cucina. Sempre sullo stesso livello troviamo un locale multiuso comunicante con la cucina, attualmente adibito a sala da pranzo, un bagno finestrato completo, un secondo bagno di servizio e un portico, dotato di camino, ideale come spazio conviviale e sfogo esterno coperto. Il piano primo è dedicato alla zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, e ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, un bagno e un ulteriore locale multiuso, utilizzabile come studio, cabina armadio o ambiente di supporto alle camere. Completano la proprietà un box di circa 33 mq, ampio e comodo anche come spazio di deposito, e l’area esterna privata. Il giardino si sviluppa sul fronte dell’abitazione, mentre il lato e il retro sono completamente piastrellati, soluzione pratica che riduce la manutenzione e rende gli spazi esterni facilmente fruibili. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Trattandosi di una porzione di bifamiliare, non sono presenti spese condominiali. L’immobile si trova in centro paese, in una posizione comoda e ben servita. La zona consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali servizi, tutti facilmente raggiungibili. Il comune è dotato di linea urbana di autobus, farmacia e scuole fino alle medie, risultando particolarmente adatto a famiglie e a chi desidera una soluzione residenziale pratica, senza la necessità di spostamenti frequenti. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, area esterna privata e tranquillità, con tutti i principali servizi del paese a portata di mano.