Appartamento

Dergano - Via Livigno, a 750 m da M3 Maciachini, due locali di 66 mq, posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Completa la soluzione il vano cantina. Eventualmente parzialmente arredato.

L'appartamento dispone di doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in doppi vetri/pvc, pavimenti in gres porcellanato in ogni ambiente, videocitofono e porta blindata.

In stabile con facciata in plasticone e in mattoncini a vista, dotato di servizio di portineria, giardino condominiale e ascensore.

In posizione strategica, a 750 m dalla fermata della metropolitana M3 Maciachini, a 800 m da M3 Dergano (linea gialla) e a 700 m dalla stazione ferroviaria di Milano-Lancetti. Zona servita anche dai mezzi di superficie grazie ai tram delle linee 2 e 4 e agli autobus delle linee 70, 82, 90, 91 e 92.

Il quartiere Dergano rappresenta oggi una delle zone più interessanti e in evoluzione della parte nord di Milano. A pochi minuti dall’immobile si sviluppa l’area di Scalo Farini, uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana attualmente in corso a Milano, con significativi effetti in termini di qualità urbana e valorizzazione immobiliare.
L’ex scalo ferroviario, con una superficie di 62 ettari, sarà trasformato in un nuovo grande quartiere contemporaneo che prevede la realizzazione del campus dell’Accademia di Brera con aule, laboratori e gallerie, uno studentato da 200 posti e uno spazio pubblico, immersi in un parco lineare da 300.000 metri quadrati. È previsto anche il nuovo quartier generale di UniCredit. Completeranno il progetto nuove costruzioni immobiliari che incrementeranno il valore dell'intera zona e delle zone adiacenti.

Vicini tutti i servizi di prima necessità, quali farmacie, banche, uffici postali, supermercati, ristoranti e pizzerie, palestre, centri sportivi. Presenti anche diverse aree verdi come il parco Nicolò Savarino, un grande parco pubblico che sorge proprio di fronte all'abitazione, con area cani, area giochi, campetto sportivo e percorsi pedonali.

Nelle vicinanze presenti scuole di ogni ordine e grado. Tra queste troviamo le scuola dell'infanzia Rodari e P. Rossi, le scuole elementari e medie Andrea Mandelli, l'Istituto superiore Marelli-Dudovich. A 1,5 km dal Politecnico di Milano.

€ 295.000, 00

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