Appartamento

# Monolocale in Vendita - Centro Paese

**Una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore del paese!**

Questo affascinante monolocale di 41 m² commerciali rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una proprietà ben posizionata e facilmente accessibile. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è perfettamente adatto a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità quotidiana. La costruzione risale al 2008 e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato.

**Spazi intelligenti e ben organizzati**

La composizione interna è stata pensata con intelligenza: la zona giorno/notte si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente versatile e luminoso. Il disimpegno offre una distribuzione razionale degli spazi, mentre il bagno ampio garantisce comfort superiore. L’affaccio interno impreziosisce la proprietà, mentre il balconcino permette di godere della luce naturale e dell'aria fresca durante tutto l'anno.

**Dotazioni complete e servizi efficienti**

Il riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale assicura temperature ideali in ogni stagione, con consumi energetici contenuti (classe D, 128,67 kwh/m² anno). La cantina aggiuntiva offre spazio prezioso per ripostiglio e conservazione.

**Posizione strategica e investimento redditizio**

Nel centro del paese, a pochi passi dai negozi di prima necessità, con facile accesso alle autostrade. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con alto potenziale di redditività, ideale sia per chi desidera una prima casa che per chi cerca un'opportunità immobiliare vantaggiosa.