Appartamento

Villa Reatina, via Gaetano Mancini, in una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Situato al secondo piano rialzato, l'immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie a una splendida zona living open space di generose dimensioni, resa particolarmente accogliente dall'esposizione e dalla grande luminosità naturale. Il salone si apre direttamente su un terrazzo vivibile. La cucina, abitabile e separata, dispone di accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina.
DATI TECNICI
L'immobile si trova in una palazzina degli anni '90 ed è stato ristrutturato nel 2023. Si sviluppa su una superficie di 106 mq disposti su unico livello e gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è a radiatori, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di tapparelle. La sicurezza è garantita da un portone blindato. All'ingresso è presente un pratico armadio a muro. Le finiture interne prevedono laminato nella zona giorno e porcellanato nella zona notte, scelta che valorizza ulteriormente la distribuzione degli ambienti e la loro funzionalità.
POSIZIONE
L'immobile si trova nel quartiere Villa Reatina, contesto residenziale apprezzato per tranquillità, servizi e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e principali collegamenti, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità della città.