Appartamento in vendita a Rieti - VIA GAETANO MANCINI, 106 mq

Villa Reatina, via Gaetano Mancini, in una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Situato al secondo piano rialzato, l'immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie a una splendida zona living open space di generose dimensioni, resa particolarmente accogliente dall'esposizione e dalla grande luminosità naturale. Il salone si apre direttamente su un terrazzo vivibile. La cucina, abitabile e separata, dispone di accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina.
DATI TECNICI
L'immobile si trova in una palazzina degli anni '90 ed è stato ristrutturato nel 2023. Si sviluppa su una superficie di 106 mq disposti su unico livello e gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è a radiatori, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di tapparelle. La sicurezza è garantita da un portone blindato. All'ingresso è presente un pratico armadio a muro. Le finiture interne prevedono laminato nella zona giorno e porcellanato nella zona notte, scelta che valorizza ulteriormente la distribuzione degli ambienti e la loro funzionalità.
POSIZIONE
L'immobile si trova nel quartiere Villa Reatina, contesto residenziale apprezzato per tranquillità, servizi e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e principali collegamenti, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità della città.