Appartamento

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
L’appartamento, con doppia esposizione, è sito al 5° ed ultimo piano ed è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, zona soggiorno ed angolo cottura a vista, due camere dotate ognuna di balcone, in particolare quello verso cortile, verandato autorizzato su progetto tipo condominiale, (con vista laterale sulla Tesoriera) bagno. Il balcone lato cortile è dotato di attacco lavatrice e veranda autorizzata con progetto tipo approvato dal condominio. Locale cantina di pertinenza.
L’appartamento ha subito una totale ristrutturazione circa 12 anni fa. Impianti elettrico, idraulico rifatti a nuovo, portoncino blindato, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, condizionatore (nella camera da letto). Le camere sono inoltre dotate di ventilatore a soffitto
DESCRIZIONE DELLA ZONA
Quartiere Parella. Corso Monte Grappa in ottima posizione quasi all'angolo con Via Giacomo Medici. Numerosi mezzi pubblici nelle vicinanze (Linee 13- 71- 65 tutte ottimamente collegate con il Centro città) Fermata Metro Monte Grappa a circa 700 metri. Supermercato Pam a 150 metri. Parco Tesoriera a 150 metri e Parco Pellerina nelle immediate vicinanze
DESCRIZIONE DELLO STABILE
Stabile dei anni ’30 in ottime condizioni di manutenzione con tetto, facciata lato strada, impianto di riscaldamento e portoncino lato strada rifatti recentemente . Non sono previsti altri lavori straordinari ad eccezione della tinteggiatura delle scale che potrebbe essere deliberata nella prossima riunione condominiale (spesa preventivata a carico dell’unità immobiliare circa € 850 / 1.000)
Riscaldamento centralizzato tramite impianto ibrido a pompa di calore e scambiatore di calore in funzione di supporto. Valvole termostatiche e lettura tramite ripartitori di calorie. Impianto fotovoltaico

ESPOSIZIONE EST - OVEST
SPESE DI CONDOMINIO € 1.200 circa
SPESE DI RISCALDAMENTO € 900 circa
RENDITA CATASTALE € 630,08 per appartamento
CLASSE ENERGETICA D